大樓新建竣工后，由于風(fēng)吹雨打及空氣中的灰塵、酸雨（霧）的長(zhǎng)期侵蝕，很快會(huì)變得污痕不堪，如果不進(jìn)行定期的專業(yè)清洗和護(hù)理，不僅會(huì)縮短外墻的自然壽命，而且還會(huì)影響城市的整體亮化工程。外墻清洗，通俗的說(shuō)法就是給大樓“洗臉”或“護(hù)膚”。實(shí)際操作則是非常規(guī)的高空作業(yè)，它是保潔公司中的工作難點(diǎn)，具有危險(xiǎn)性大的特點(diǎn)，但同時(shí)又是保潔公司清洗技術(shù)的實(shí)質(zhì)性體現(xiàn)。這就要求保潔公司的施工人員有著非常豐富的高空操作經(jīng)驗(yàn)，并有良好的管理團(tuán)隊(duì)和過(guò)硬的安全保護(hù)措施。

一、外墻清洗條件

1、氣候條件：外墻清洗必須要在良好的天氣條件下進(jìn)行：風(fēng)力應(yīng)小于5級(jí)，下雨、下雪、濃霧以及高溫(38度以上)等條件下不允許施工。   

2、設(shè)備條件：外墻清洗的設(shè)備必須處于良好狀態(tài)： 如吊板有發(fā)毛（或裂紋）、繩索部分絲股斷裂（或磨損）等都不適宜采用。

3、人員條件：必須有良好的身體條件和心理素質(zhì)，年齡應(yīng)在18到45周歲之間的男性公民，體重在60公斤左右，血壓正常，視力良好，無(wú)恐高癥等，并經(jīng)過(guò)安全技術(shù)培訓(xùn)、考試合格方可上崗。

二、外墻清洗操作

1、操作前，必須了解天氣情況、勘察施工現(xiàn)場(chǎng)、準(zhǔn)備必需的工（器）具，施工人員穿戴好勞保服飾；安全監(jiān)督員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（安排兩人：樓頂及地面各一人），放置高空作業(yè)指示牌。

2、操作時(shí)，先在樓頂平臺(tái)選擇牢固地點(diǎn)（如管道等）作為固定栓繩索的地方（主、副繩固定點(diǎn)要分開），檢查所有繩索在搭角、搭棱、搭檐的地方是否已用橡膠或地毯塊墊底（防止磨擦）。

3、將主繩在坐板上的U型卸扣里打好一個(gè)特殊的結(jié)，操作人員按規(guī)定系好安全帶，將自鎖器單獨(dú)懸掛于安全繩上；帶上施工吊桶、玻璃刮洗器、抹水器及抹布等，由安全員徹底檢查通過(guò)后，方可緩慢將繩索松放工作。

4、清洗結(jié)束后，操作人員應(yīng)將主繩、安全繩等收齊、整理好，并檢查破損情況。如發(fā)現(xiàn)繩索破損，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)、視情處理；將其他工具擦拭干凈等。

5、做好當(dāng)班工作記錄，并經(jīng)安全員和領(lǐng)班簽字，匯報(bào)經(jīng)理后，方可完工、離崗。

注意事項(xiàng)：

1、施工前，應(yīng)注意將繩索避開棱角處（或銳利處），防止損傷繩子，有高壓線的地方不可放繩作業(yè)。

2、施工中，安全監(jiān)督員應(yīng)仔細(xì)檢查現(xiàn)場(chǎng)，排除各種影響安全的隱患，不得擅離職守。

3、施工后，操作人員應(yīng)將主繩、安全繩收好，并檢查繩索、工（器）具破損情況（做好相應(yīng)記錄），自鎖器的彈簧處要及時(shí)加潤(rùn)滑油。

4、外墻清洗結(jié)束時(shí)，工作人員（包括安全員）應(yīng)整理好移動(dòng)過(guò)的物品，將施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍清掃干凈。

5、清洗玻璃幕墻嚴(yán)禁使用堿性清潔劑，否則會(huì)造成幕墻鍍膜斑脫、褪色等嚴(yán)重后果。