16日，強(qiáng)臺風(fēng)“山竹”影響廣州期間，位于廣州天河區(qū)萬菱匯寫字樓三副玻璃窗從高空墜落。記者17日獲悉，萬菱匯管理方已采取應(yīng)急措施，并對大樓所有外立面進(jìn)行了檢查，排除安全隱患。同時，已經(jīng)通知幕墻維護(hù)與清洗的廠家對跌落原因進(jìn)行檢查，計劃在9月21日前完成大樓所有玻璃窗的緊固檢查工作。

此外，臺風(fēng)期間，深圳國銀金融中心大廈也有玻璃幕墻從高空掉落。國銀金融中心大廈17日暫停對外營業(yè)。據(jù)了解，深圳市住建部門前往現(xiàn)場，對事故原因進(jìn)行調(diào)查。深圳市福田區(qū)住建局表示，已要求業(yè)主、施工單位做好應(yīng)急處置，在樓下設(shè)置警戒區(qū)域，并將幕墻掉落的房間封閉。同時要求業(yè)主委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對建筑進(jìn)行全面檢查，并委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對轄區(qū)所有幕墻開展一次全面排查。

這次傲天鳥將給大家講解關(guān)于玻璃幕墻的維護(hù)和清洗工作的內(nèi)容。

1.應(yīng)根據(jù)幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期，每年應(yīng)至少清洗兩次；幕墻清洗外墻面的機(jī)械設(shè)備(如清洗機(jī)或吊籃等)和工具，應(yīng)安全可靠、操作靈活方便，以免擦傷和碰壞幕墻表面。清洗幕墻應(yīng)選用對玻璃及構(gòu)件無腐蝕作用的中性清潔劑清洗，最后用清水洗刷干凈。注意：清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑，應(yīng)進(jìn)行腐蝕性檢驗。禁止用有腐蝕性的清潔劑清洗!中性清潔劑清洗后應(yīng)及時用清水沖洗干凈。

2.幕墻墻面部件的損壞，可以用目視檢查的方法進(jìn)行檢測，應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)的因素有鋁型材顏色有無變化、油漆及硅膠是否開裂或出現(xiàn)裂縫、油漆是否起皮、油漆是否變成粉末(粉末噴涂、氟炭處理)、硅膠粘結(jié)性能有無變化。目視檢查可以按需要進(jìn)行。一般與幕墻的清洗周期相重合，建議至少一年兩次并且應(yīng)由具有熟悉硅密封膠技術(shù)的合格工程師的公司派人進(jìn)行。凡發(fā)現(xiàn)幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況，應(yīng)隨時修復(fù)或更換零件。